Valeur immobilière maison de 100m2 Avenue d'Aquitaine à Marcheprime

Estimation théorique

Avenue d Aquitaine,33380 Marcheprime (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue d Aquitaine,33380-Marcheprime indique un avis de valeur compris entre 342.000€ et 386.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.420€ et 3.860€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 342.000€ et 386.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.450€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.450€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biganos (33051), comprenant 11043 habitants est de 10,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.056€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 13,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.379€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-0517AV D AQUITAINE361304157000€2574€
2021-05-2113AV D AQUITAINE3118668489410€4148€
2020-07-151AV D AQUITAINE370192160000€2286€
2021-02-176RUE DANIEL DIGNEAUX4100450317000€3170€
2022-04-046AV D AQUITAINE6130624400000€3077€
2023-02-236RUE DANIEL DIGNEAUX41200270000€2250€
2022-11-288RUE DANIEL DIGNEAUX4117274265000€2265€
2019-06-0331AV D AQUITAINE4671012230000€3433€
2023-05-0510RUE DANIEL DIGNEAUX51581445505000€3196€
2022-08-017RUE DANIEL DIGNEAUX4117645375500€3209€
2022-08-257RUE DANIEL DIGNEAUX5120475403050€3359€
2020-07-2913RUE DE L ESQUIRAU5159320440000€2767€
2020-09-1511RUE DANIEL DIGNEAUX499517356650€3603€
2020-03-1422RUE DE L ESQUIRAU6140800411350€2938€
2020-11-2717RUE JACQUES BLIECK479488290600€3678€
2020-07-0115RUE DANIEL DIGNEAUX499512277000€2798€
2021-07-0637AV D AQUITAINE476500475000€6250€
2022-05-2013RUE DANIEL DIGNEAUX264701250000€3906€
2022-02-1614RUE JACQUES BLIECK6129700365000€2829€
2021-08-2341AV D AQUITAINE463531324575€5152€
2021-10-202RUE DE LA PINEDE463444305000€4841€
2021-02-2415RUE DANIEL DIGNEAUX485932327050€3848€
2021-09-3016RUE JACQUES BLIECK71761277470000€2670€
2019-05-217IMP DES LAURIERS6121665380000€3140€
2022-11-2446RUE DE L ESQUIRAU497783424200€4373€
2019-12-184RUE DE LA LIBERATION3720150000€2083€
2019-12-034RUE DE LA LIBERATION3920328500€3571€
2021-08-103IMP DES LAURIERS5100602278000€2780€
2021-06-0116RUE LOUIS BLERIOT398617288300€2942€
2020-06-1027RUE DANIEL DIGNEAUX5128883430800€3366€
2021-05-0619ALL DES ACACIAS480626268000€3350€
2021-09-2733ALL DES ACACIAS6121693360000€2975€
2022-11-1029RUE DE L'OLIVINE370445321500€4593€
2021-08-0440RUE DES CHEVREUILS495830325000€3421€
2021-12-2814AV PIERRE RAYMOND499937352000€3556€
2019-11-2218RUE DE CANTELAUDE6150500423000€2820€
2023-06-268RUE DE L'OLIVINE4102631361500€3544€
2021-08-0619RUE DES CHEVREUILS4105992440000€4190€
2022-06-212RUE DE L'OLIVINE487534373020€4288€
2021-05-1250AV D AQUITAINE5104690355000€3413€
2021-11-0923AV DE LA COTE D ARGENT472338203000€2819€
2023-04-2613ALL DES CHENES596603415700€4330€
2020-05-155IMP DES BRUYERES5115651284500€2474€
2022-09-2134ALL DES ACACIAS499710328100€3314€
2021-03-304IMP DES BRUYERES485682278500€3276€
2021-05-207AV DE TESTEMAURE584888270000€3214€
2021-12-2713RUE DE L'OLIVINE482294208890€2547€
2021-10-283IMP DES BRUYERES480682125000€1563€
2022-02-1052AV D AQUITAINE491405343000€3769€
2022-02-049RUE DE L'OLIVINE482313208890€2547€
2021-12-2217RUE DE L'OLIVINE482300208890€2547€
2021-12-0819RUE DE L'OLIVINE482302208890€2547€
2022-07-1315RUE DE L'OLIVINE482297208890€2547€
2023-04-0511RUE DE L'OLIVINE482292206780€2522€
2021-11-0521RUE DE L'OLIVINE482305208890€2547€
2022-03-047RUE DE L'OLIVINE486309365000€4244€
2022-10-2623RUE DE L'OLIVINE482332206780€2522€
2022-08-043RUE DE L'OLIVINE4100416391550€3916€
2020-03-058ALL DES ACACIAS489641289500€3253€
2023-04-279AV DE TESTEMAURE584888260000€3095€
2020-01-085RUE LEO LAGRANGE367626260000€3881€
2019-10-118IMP DES BRUYERES5105623302300€2879€
2021-12-178IMP DES BRUYERES5105623388000€3695€
2021-02-188RUE DU VAL DE L EYRE8160887275000€1719€
2021-02-153RUE GEORGES GOOD480276160000€2000€
2022-04-2066AV DE LA COTE D ARGENT375439235000€3133€
2021-11-0466AV DE LA COTE D ARGENT375439512000€6827€
2020-07-0113RUE DE LA SILICE41120215000€1920€
2022-06-2011RUE DES CHEVREUILS489961405500€4556€
2022-03-1716RUE DU VAL DE L EYRE485175299000€3518€
2021-09-151RUE GEORGES GOOD480249212500€2656€
2021-06-0216RUE DU VAL DE L EYRE5106317235450€2221€
2021-12-0114RUE DU VAL DE L EYRE480335280260€3503€
2023-01-3014RUE DU VAL DE L EYRE355212227300€4133€
2022-07-219RUE DES CHEVREUILS4103974500000€4854€
2020-11-3021AV PIERRE RAYMOND490859395000€4389€
2022-10-1016AV DE LA POSSESSION5114708385900€3385€
2023-06-303RUE THERESE PELTIER51491000568317€3814€
2021-08-2012IMP DES MIMOSAS487642385000€4425€
2019-11-2031ALL DES CHENES489599285800€3211€
2019-07-126ALL DE LA SOURCE5111600355000€3198€
2019-07-1012AV DE LA POSSESSION481677328500€4056€
2019-06-0511RUE LEO LAGRANGE6120603353000€2942€
2020-05-122IMP ROGER MORIN497151315245€3250€
2020-10-078AV DE LA POSSESSION391863327200€3596€
2021-12-212AV DE LA POSSESSION31101111495750€4507€
2019-07-311IMP DES CYTISES485657308600€3631€
2020-11-0921AV DE TESTEMAURE490905345600€3840€
2022-10-211ALL DES BOULEAUX489567377700€4244€
2021-05-277IMP DES MIMOSAS59968390050.1€910€
2020-10-198RUE DES CHEVREUILS4133925415000€3120€
2021-07-3010RUE DES CHEVREUILS5108840374500€3468€
2019-07-119RUE DE LA PINEDE5142500414338€2918€
2019-12-203ALL DE LA SOURCE4110602310900€2826€
2022-08-2476AV DE LA COTE D ARGENT698597265000€2704€
2021-01-2176AV DE LA COTE D ARGENT6980430000€4388€
2022-08-263IMP DES ARBOUSIERS5105777355000€3381€
2019-09-033IMP DES CYTISES483780303500€3657€
2021-09-203IMP DES CYTISES493780380000€4086€
2021-08-067ALL DES BOULEAUX498624369700€3772€
2021-12-012RES DANIEL BRETTES470503236000€3371€
2020-03-1211AV LEON DELAGRANGE51271000477300€3758€
2020-02-118RUE DU COL ROBERT PICQUE5120593329700€2748€
2022-10-242ALL DES ERABLES6130590389750€2998€
2020-06-0414ALL DES BOULEAUX475670248000€3307€
2020-09-0830AV LEON DELAGRANGE4113500406250€3595€
2020-12-0420IMP DES ARBOUSIERS488736337000€3830€
2020-06-0251ALL DES ERABLES375562295200€3936€
2019-09-161IMP DE LA ROSE DES SABLES4760232400€3058€
2020-08-122IMP DE LA ROSE DES SABLES4760238000€3132€
2020-03-053IMP DE LA ROSE DES SABLES4720206540€2869€
2020-01-244IMP DE LA ROSE DES SABLES4720221400€3075€
2022-07-131IMP DE LA ROSE DES SABLES4760276200€3634€
2022-04-203IMP DE LA ROSE DES SABLES4760272500€3586€
2022-03-103IMP DE LA ROSE DES SABLES4710258500€3641€
2022-01-193IMP DE LA ROSE DES SABLES4720203000€2819€
2022-05-134IMP DE LA ROSE DES SABLES4720275000€3819€
2019-11-289IMP DES ARBOUSIERS363578273900€4348€
2021-10-209IMP DES ARBOUSIERS363578316000€5016€
2020-10-2612RUE DU COL ROBERT PICQUE51802044550450€3058€
2022-02-141IMP DU QUARTZ4710251660€3545€
2023-04-271ALL DE MONEROL369326260000€3768€
2022-10-211ALL DE MONEROL365155220000€3385€
2020-09-231ALL DE MONEROL360165205000€3417€
2020-02-2628RUE DU VAL DE L EYRE45992125000€2119€
2021-11-238IMP DES ARBOUSIERS5125596389800€3118€
2020-02-2735RUE DE LA FONTAINE5110804319400€2904€
2020-07-2739RUE DE LA FONTAINE490808351200€3902€
2020-08-3118IMP DE LA ROSE DES SABLES480139255000€3188€
2021-01-193IMP DU QUARTZ478195268000€3436€
2022-07-014IMP DES PINS483656311000€3747€
2019-05-2117IMP DES ARBOUSIERS4111791243000€2189€
2021-07-1911IMP DES CHATAIGNIERS354576278000€5148€
2023-03-1312IMP DU QUARTZ480167300790€3760€
2021-02-1128RUE ELISE DEROCHE296526334800€3488€
2022-01-1119RUE ELISE DEROCHE4153590475000€3105€
2020-03-0617RUE ELISE DEROCHE494590311900€3318€
2021-04-2123RES DANIEL BRETTES589308107500€1208€
2020-06-048IMP DE LA ROSE DES SABLES478170218000€2795€
2020-02-2015IMP DES ARBOUSIERS5162648335000€2068€
2021-07-2114IMP DES ARBOUSIERS6148614460300€3110€
2020-01-287IMP DE LA ROSE DES SABLES478201225000€2885€
2020-09-118IMP DU QUARTZ478111258500€3314€
2019-12-2734ALL DES ERABLES489600375000€4213€
2021-01-1211ALL DES ERABLES6129565354550€2748€
2020-05-1313RUE ELISE DEROCHE6156538419650€2690€
2021-01-3014IMP DES PINS588715351880€3999€
2022-05-2356RUE DE LA FONTAINE6127600445850€3511€
2022-02-0923RUE DE LA FONTAINE4100807440000€4400€
2022-07-128IMP DES CHATAIGNIERS4132595420000€3182€